Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Документы на картиру при раделе

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ все имущество, нажитое супругами в период брака, относится к их общей совместной собственности, и в случае раздела, делится поровну. Иными словами, если право собственности на квартиру было зарегистрировано на одного из супругов в период брака, то квартира относится к общему имуществу супругов. А с учетом того, что квартира зачастую покупается в кредит, могут возникать очень сложные ситуации. Например, как быть, если договор долевого участия был заключен в период брака, но право собственности на квартиру было зарегистрировано уже после расторжения брака — относится ли эта квартира к общему имуществу супругов или является личной собственностью одного из них? Далее мы последовательно разберем большинство сложных ситуаций, которые могут возникнуть при разделе между супругами квартиры, купленной по договору долевого участия. Чтоб наши дальнейшие объяснения были понятны, отметим, что по делам о разделе имущества супругов принципиальное значение придается вопросу о том, за чьи деньги было приобретено имущество.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел квартиры после развода без суда

Статьи для юриста Раздел квартиры Мы с мужем работали на предприятии. В году нам был выдан ордер на две комнаты в общежитии, которые мы занимали, и мы туда прописались.

В году на моего мужа была оформлена в собственность квартира 85 кв. Но фактически в ней проживают родители мужа. Когда предприятие обанкротилось, общежитие перешло городу. Администрация р-на в договоре найма нам отказало, ссылаясь на собственность мужа.

Мы подали в суд. Администрация выдвинула встречный иск на выселение. Нас в общежитии прописано трое я, муж, ребенок 9 лет. Органы опеки не на нашей стороне. Что можно сделать, какие предпринять действия, чтобы избежать выселения?

Переоформление квартиры на родителей мужа не поможет, поэтому выход один — развод. При этом рассмотрение дела надо обязательно отложить, так как Вы не успеете развестись до 15 марта. Развод в судебном порядке может быть произведен не ранее, чем через месяц с момента подачи иска в суд плюс 10 дней на вступление решения суда в законную силу.

А у Вас развод возможен только в суде из-за наличия несовершеннолетнего ребенка. И еще момент - если квартира была приобретена мужем возмездно в период законного брака по договору купли-продажи, мены, и т. Надо еще и грамотно имущество разделить так, чтобы квартира была признана имуществом, на которое не распространяется режим общего имуществом супругов.

В общем, без адвоката провести такую операцию наверняка не успеете и проиграете суд с администрацией. С оперативной работой грамотного адвоката шансы есть, но гарантировать ничего нельзя - даже профессионалам не всегда удается исправить последствия несвоевременных и неправильных действий.

Ситуация развода. Муж, жена, ребёнок 5 лет живут в трёхкомнатной квартире. Я обменял свою однокомнатную квартиру на долю в трёхкомнатной квартире родителей. Остаток они и передарили дочери.

Какое вероятнее всего решение будет принято судом, исходя из того, что ребёнок остаётся с матерью? Как будет разделена квартира?

Квартира разделу подлежать не будет, поскольку имущество, приобретенное супругами до брака, а также имущество, полученное в период брака по дарению, не является общим совместным имуществом супругов.

Супруге долю подарили, а Вы получили свою долю в квартире по обмену на приобретенное Вами до брака имущество. Поэтому, доли в Вашей квартире останутся прежними, и ребенок, с кем бы он не оставался, в этом вопросе ничего не изменит. Квартира кооперативная, пай до развода выплатили полностью мои родители, квитанций нет.

Муж проживает в этой же квартире. Теперь бывший муж подает иск о признании регистрации незаконной и разделе квартиры. Подскажите, какие документы мне нужны для подтверждения собственности на квартиру, и имеет ли бывший муж право на долю пая, если он его не выплачивал? Вам нужны документы о реальных выплатах пая в кооператив или о передаче Вам родителями прав на уже выплаченный пай.

Если Вы не сможете найти эти документы в архивах правления кооператива, то суд будет исходить из имеющегося доказательства - Вашей справке о выплате Вами пая, и даты выплаты пая, указанной в этой справке.

Советую обратиться за помощью к адвокату. Во время брака с мужем была приобретена квартира. Денежные средства на покупку данной квартиры мне были подарены моими родителями, поэтому данную квартиру оформили на мое имя. В январе нынешнего года мы с мужем прекратили семейные отношения.

Он добровольно выписался из квартиры и ушел жить к другой женщине. Мы с мужем заключили соглашение между супругами в простой письменной форме, что он не будет иметь претензий на данную квартиру.

У нотариуса мы эти бумаги не заверяли. Как и чем я могу доказать в суде, и могу ли вообще, что квартира - моя собственность, и исковые требования моего мужа следует оставить без удовлетворения? Обязательно предъявите суду оригинал подписанного с мужем соглашения, а также пригласите в качестве свидетелей родителей, которые давали деньги на покупку квартиры.

Если родители что-то продавали или снимали деньги со счета, эти доказательства также надо предоставить суду. Если Вы докажете, что покупали квартиру на деньги родителей, либо будет установлено, что подписанное Вами с мужем соглашение является соглашением о разделе совместного имущества супругов, квартира останется Вашей.

В каких случаях можно пересмотреть раздел долей на квартиру, если изначально доли равные? Если раздел долей уже произведен, то пересмотреть его возможно лишь путем оспаривания в судебном порядке соглашения, которым уже этот раздел был произведен это соглашение может входить в договор приватизации квартиры, или может быть выполнено в виде отдельного договора.

А реальность такого оспаривания определяется наличием законных оснований для признания сделки недействительной или применения последствий недействительности ничтожной сделки, и наличием соответствующих доказательств.

При продаже квартиры деньги равными частями делятся на троих. Если мы с сыном будем выкупать долю бывшего супруга, о какой сумме можно будет вести речь, ведь стоимость доли меньше, чем при продаже всей квартиры?

Агентства недвижимости в городе, где находится квартира, нет, как определиться с ценой доли? В такой ситуации цена выкупа может быть определена только соглашением сторон. Договоритесь на меньшую сумму - ради бога. На какую долю квартиры может рассчитывать мать с ребенком после развода, если при разводе заявление о разделе имущества она не подавала, квартира была оформлена в собственность бывшего супруга.

Квартира приобреталась до вступления в брак на средства обеих сторон: Все трое прописаны в данной квартире, но мать с ребенком в ней не проживает более года. В противном случае, если мама предоставит суду письменные доказательства участия в приобретении квартиры, она вправе взыскивать с мужа потраченые деньги.

Раздел имущества супругов в данном случае ни при чем. Вторая часть принадлежит его второй жене, с которой он находится в разводе. На данный момент времени она одна проживает в этой квартире.

У отца нет на руках договора приватизации. Я являюсь единственным ребенком отца. Какие документы и действия мне необходимо сделать для того, чтобы я могла продать его часть квартиры. Необходимо выяснить, определен ли между отцом и бывшей женой порядок пользования долями то есть существует ли документальное закрепление права пользования изолированными долями за сособственниками , а для этого необходимо изучить договор приватизации квартиры.

Если этот порядок в договоре определен, долю продавать можно, с соблюдением права преимущественной покупки, которое имеет бывшая жена.

При этом, если бывшая жена не отдает Вам оригиналы документов на квартиру, надо получить дубликат правоустанавливающего документа и зарегистрировать его, собрать иные необходимые документы и совершать сделку.

Ответ дан при условии, что не заключался брачный договор, который изменил законный режим общего имущества супругов. Если квартиру Вы приобрели до брака, или в период брака получили ее безвозмездно, либо приобрели квартиру не на средства семьи, а на иные деньги, то бывший муж не вправе претендовать на долю в праве собственности на квартиру.

Его прописка в квартире в вопросе раздела квартиры значения не имеет. Сейчас отец грозится продать свою долю. Может ли он это сделать без согласия 2-х других собственников?

Однако, если порядок пользования долями не определен, то такую долю вряд ли купят за рыночную цену. Так что, для продажи доли за нормальную цену отцу придется в судебном порядке определять порядок пользования долями квартиры закреплять за своей долей изолированную комнату.

Вашего согласия на продажу его доли не требуется в любом случае, но продажа должна осуществляться с соблюдением Вашего преимущественного права покупки.

Как поделить квартиру при разводе?

Раздел имущества в разводе: Имущество, купленное супругами в браке, по общему правилу делится пополам при расторжении брака. Но на практике оказывается, что из этого правила очень много исключений. Что делать? Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили.

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Подробнее Этап, без которого не обходится как минимум каждый второй процесс расторжения брака - это раздел нажитого имущества между супругами.

Главная Какие документы необходимы при разделе квартиры Какие документы необходимы при разделе квартиры Удивительно, но факт! Ниже Вы найдете примерный список документов, которые потребуются для обращения в судебную инстанцию. Единственным нюансом в данном случае станет брачный контракт. Он теряет свою силу после расторжения брака, так что ссылать на него скорее всего не получится. Кроме того, если после развода уже успели произойти какие-либо события, из-за которых раздел имущества должен происходить по другим принципам, то это тоже требуется доказывать.

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Иногда, супруг единолично владеющий квартирой, купленной в период брака, ошибочно считает, что квартира только его. Согласно Семейного кодекса РФ: Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Разделяем объект недвижимости (квартиру) правильно

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Подробнее Развод — шаг, порождающий не только психологические и эмоциональные последствия, но и с неизбежностью влекущий также необходимость решения вопросов материального характера. Раздел имущества — всегда болезненный процесс, подходить к которому надо грамотно, чтобы результат рассмотрения дела был максимально справедливым и быстрым. Как делится имущество после развода По общим правилам семейного законодательства, вещи, приобретенные в браке на средства супругов, считаются общими совместно нажитыми и подлежат разделу.

Главная Какие документы нужны при разделе квартиры при разводе Какие документы нужны при разделе квартиры при разводе Какие нужны документы для раздела имущества при разводе При разводе или после обязательно появляется вопрос о разделе имущества совместно нажитого супругами.

Статьи для юриста Раздел квартиры Мы с мужем работали на предприятии. В году нам был выдан ордер на две комнаты в общежитии, которые мы занимали, и мы туда прописались. В году на моего мужа была оформлена в собственность квартира 85 кв.

Раздел приватизированной квартиры при разводе по долям

Раздел приватизированной квартиры при разводе по долям Содержание статьи Какими законами регулируется? Когда разделу не подлежит Когда разделение возможно Способы деления приватизированной жилплощади Раздел без суда По соглашению По брачному контракту Раздел через суд Необходимые документы Приватизация на детей Программа приватизации позволяет гражданам приобрести право собственности на жилое помещение, занимаемое на условиях соцнайма. Как правило, в приватизационной сделке участвуют члены одной семьи, которые вправе самостоятельно определять форму собственности на квартиру. В представленном материале можно узнать, каким образом осуществляется раздел приватизированной квартиры при разводе супругов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества. Какое имущество подлежит разделу? Наталья Чацкис

Режим совместной собственности распространяется на имущественные отношения супругов вплоть до их развода. Следовательно, чтобы обозначить принадлежность при разводе, нужно иметь на руках решение суда о разводе и или свидетельство о расторжении брака. Примером такого документа может быть договор аренды отдельного жилья, заключенный супругом супругой в связи с раздельным проживанием. Не важно, на кого они оформлены - на обе стороны или только на мужа или жену. Выписка нужна для каждого объекта недвижимости.

О документах для иска о разделе совместно нажитого

После развода Какие документы нужны для раздела имущества Оно должно быть составлено согласно требованиям гражданско-процессуального законодательства, в противном случае не будет принято судом и возвращено истцу. Надо сказать, иск о разделе имущества может подаваться отдельно от иска о разводе — до или после расторжения брака. Раздел недвижимости Раздел квартиры: Разделить недвижимость всегда можно по общим правилам, которые предусмотрены в законе, например, если квартира приобреталась в период зарегистрированного брака, то такой раздел осуществляется в строгом соответствии с законом. В большинстве случаев судебная практика показывает, что судом не может быть осуществлен раздел квартиры в натуре, потому что она является неделимой вещью. Законом определяется, что вещь, раздел которой в натуральном виде невозможен без изменения ее назначения, всегда признается неделимой и в том случае, когда она имеет составные части комнаты в соответствии ст.

Подскажите, какие документы мне нужны для подтверждения При продаже квартиры деньги равными частями делятся на троих.

Главная Какие документы нужны при разделе на доли квартиры Какие документы нужны при разделе на доли квартиры Удивительно, но факт! Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Какие нужны документы для раздела имущества при разводе Важно!

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

При этом после развода, если одна из сторон не видит продолжения дальнейшей совместной жизни, вся собственность делится на равные доли между бывшими супругами. Повлиять на однородное разделение собственности на две равные части могут несколько факторов: К имуществу причисляется и совместно приобретенное обременение. Любая семья может оформить кредитный договор на достаточно крупную сумму, в котором супруги будут выступать со-заемщиками.

Документы для раздела имущества супругов, нажитого в браке при разводе и после него

Порядок пользования имуществом, находящимся в совместной и долевой собственности определяется также Семейным кодексом Российской Федерации СК РФ. Раздел квартиры возможен как по соглашению сособственников, заверенному нотариусом, так и в судебном порядке чаще всего применяется при разводе. Соглашение между совладельцами жилого помещения является наиболее простым вариантом.

.

.

Какие документы нужны при разделе на доли квартиры

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры 6 ДОКУМЕНТОВ которые стоит ПРОВЕРИТЬ при покупке КВАРТИРЫ LawyerZhuk
Комментариев: 1
  1. Владислава

    Глобальные вопросы , делить яхты и виллы в своих кругах )

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.