Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор на муниципальную квартиру

Договор социального найма — документ о предоставлении жилплощади из гос. Жильё могут получить те лица, которым требуется, и это официально подтверждено, усовершенствование жилищных условий, и другие категории лиц. При этом квартира останется в собственности государственного фонда. Как выглядит типовой договор социального найма жилплощади Если вам необходим стандартный документ, то бланк договора социального найма жилого помещения можно взять у риэлтора или юриста.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Типовой договор социального найма жилья — изучаем права нанимателей и особенности соглашения

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1.

На руках ордер на квартиру, но нет договора социального найма. Прописаны 3 человека: В течении 7 лет один из прописанных не проживает в квартире и в городе.

Как можно урегулировать этот вопрос? Можете обратится в суд с иском и снят с регистрационного учета. Обратитесь к юристу за оказанием юридической помощи согласно ст.

У меня есть ордер на получение квартиры и договор социального найма муниципального жилья, но я не жил в квартире 15 лет после развода с бывшей женой. Меня высилили судом и сняли с регистрационнго учета, по сути сделали бомжом, Статья 40 п. Апелляция оставила решение.

Мне 69 лет и пенсия р на защиту у меня нет средств. Власти тоже ничего не решают, бомж так бомж. В какой стране я живу? Ещё имеется возможность подать кассационную жалобу, если вы этого ещё не сделали. Статья гражданского процессуального кодекса. Доброго времени суток Обычно из муниципальной квартиры выселить практически невозможно, если это ваше единственное жильё, юристу нужно видеть решение суда Удачи Вам.

Анна Титова. Можно ли отдавать оригинал ордера на квартиру для оформления договора социального найма и что требовать в замен для страховки? Нет нельзя они должны с вашего оригинала документа снять при вас копию посмотреть ее внимательно все ли там нормально и заверить своей печатью и оставить в вашем деле а подлинник отдать вам 4.

Где я могу получить ордер и договор социального найма на квартиру? Здравствуйте Алла! В районной администрации. У меня на руках только ордер на квартиру, и не подписан договор о социальном найме муниципального жилья. Являюсь ли я в этом случае нанимателем?

ДА, конечно являетесь. Я, мой брат и моя мама жили в коммунальной квартире по договору социального найма ордер записан на маму, мы с братом там указаны, прописаны в квартире. Брат съехал квартплату плачу я, он не выписывался, просто в квартире не живет , мама умерла со смерти прошло больше 6 месяцев.

Ордер и свидетельство о смерти у меня на руках. Мы с братом можем претендовать на квартиру вступление в наследство путем приватизации?

Я могу забрать его долю, так как он не живет просто интересно? Какие подводные камни могут ожидать при приватизации? Это сложный процесс? Сколько он занимает по времени примерно? Можно ли доверять людям, которые обещают приватизацию квартиры под ключ?

В наследство Вы вступить не можете так как комната не принадлежала Вашей матери, но Вы вправе переоформить договор социального найма, приватизировать квартиру и впоследствии ей распоряжаться. Прежде чем приватизировать возможно Вам нужно будет выселить брата через суд, чтобы он не имел доли в этой комнате.

В данной ситуации Вам лучше обратиться за очной консультацией. Украли договор социального найма, ордера на квартиру нет, как переоформить и приватизировать квартиру без этих документов. Что делать и где искать данные или дубликаты чтобы приватизировать квартиру? Если документы утрачены и администрация отказывает в заключении договора соц.

Найма, вопрос решается в судебном порядке. Такие дела мы решали неоднократно во всех районах Н. Звоните нам Михаил, Анна. Данный вопрос может быть разрешен только в судебном порядке, нужна помощь в подгтовке заяления и участия в деле, обращайтесь 8.

Мы проживаем в квартире по договору социального найма, имеем еще и ордер на нее, хотели приватизировать, нам отказали по причине того, что наша квартира не стоит на балансе города. Возможно ли такое? Есть ли возможность нам ее приватизировать?

Обратитесь в суд для установления права собственности. В чем отличие, договора социального найма и ордера на квартиру? Имеет ли это значение при приватизации? Ордер - это основание для вселения и заключения договора социального найма, а сам договор устанавливает права и обязанности сторон.

Каков сегодня статус ордера на квартиру и приравнивается ли он к договору социального найма? Требуйте заключения договора СН. Это документ, который подтверждает, что вы в своё время вселились в квартиру не самовольно.

В настоящее время, если договор социального найма не оформлен письменно в виде документа договора , пользование жильем на условиях социального найма подтверждается набором документов: Обратитесь в местную администрацию для оформления договора Наличие ордера, регистрация в указанном жилье, лицевой финансовый счет, проживание и несение бремени содержания оплата ЖКУ - свидетельствуют о том, что между вами и собственником жилья местной администрацией имеются правоотношения присущие договору социального найма.

Вам надо обратиться с заявлением в администрацию о заключении договора соц. Ордера, нет и договора социального найма нет - но есть решение суда на эту квартиру. Дело было так. Мой муж жил с матерью в этой квартире, его мать лишили материнских прав и выселили из квартиры без права предоставления другой жилплощади решение суда.

Сын стал совершеннолетним и мы хотим приватизировать квартиру на него. Не является ли это решение доказательством, что вселение в квартиру произошло в законном порядке. Татьяна, еще раз здравствуйте! Да, Ваш сын, естественно, был вселен на законном основании - на основании заявления отца-нанимателя.

Это можно увидеть из домовой книги поквартирной карточки. Для приватизации нужна будет архивная выписка из домовой книги. Исполнение договора социального найма также доказывается несложно: Обращайтесь письменно, а, в случае отказа, приватизируйте в судебном порядке. Но сначала, все-таки, узнайте, есть ли возможность получения дубликата ордера в архиве.

С уважением, Харченко О. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ведомственный фонд , на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. N I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с последующими изменениями ". Ордер на квартиру и договор социального найма это разные вещи?

Если разные то получается, что не успев заключить до 1 марта года договор социального найма, мы потеряли правоо бесплатно приватизировать квартиру, и теперь выкупить её у государство можно по рыночной цене? Заранее благодарю за консультацию! Ольга, ордер и договор социального найма, это действительно разные вещи, однако, это восе не означает, что вы не сможете приватизировать свою квартиру.

Новый ЖК РФ не предоставляет права приватизации жилых помещений, предоставленных после 01 марта г. Таким образом, вы свою квартиру сможете приватизировать до 01 января года, так как вам она предоставлена ранее 01 марта года, более того, если договор соц.

Ну а потом в общем порядке: Как правило в пакет документов входят:

Договор аренды муниципального жилья, найма квартиры

Из-за того, что эти два понятия достаточно тесно связаны, их часто принимают за одно. Но у них есть отличия. Поэтому в определенном контексте их важно различать, и только в некоторых случаях можно использовать как синонимы. Социальное и муниципальное жилье:

Что такое договор социального найма 21 мая г. Массовая раздача бесплатной жилплощади осталась частью советского прошлого, однако и сейчас у некоторых россиян есть шанс получить квадратные метры от государства.

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Какие документы заменяют ордер на квартиру Восстановление ордера на квартиру Ордер необходим, если существует необходимость приватизации муниципальной квартиры. Если он был испорчен либо же утерян, займитесь вопросом его восстановления. Ордер на квартиру содержит всю необходимую информацию о владельце жилплощади и его семье, которая проживает вместе с ним.

Как разменять муниципальную квартиру и возможно ли это?

Кто может получить жилье по договору социального найма? Какое жилье предоставляется в соцнаем? Как получить жилье в социальный наем? Все члены семьи после заключения договора соцнайма имеют равные права? Можно ли оставить за собой старое жилое помещение? Могут ли выселить из такого жилья? У меня остались вопросы. Куда обратиться? Что такое социальный наем? Жилье, предоставляемое по договору социального найма, — это, по сути, бесплатное для вас жилое помещение квартира, часть квартиры, комната и так далее , которое город передает вам в пользование на неограниченный срок.

Договор социального найма

Квартиру можно приватизировать, даже если имеются долги по коммунальным платежам или другая собственность. Еще нет запрета на приватизацию только на несовершеннолетнего ребенка. Но приватизировать не получится, если один из прописанных против. Стоит ли приватизировать квартиру Ответила на этот вопрос в своей статье — плюсы и минусы приватизации. Как все правильно оформить Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция на год.

Причем этот процесс прописан в Жилищном Кодексе РФ в разы подробнее, чем в любом договоре аренды — ему посвящена аж целая глава. Цены, что приятно, в десятки раз ниже, чем на рынке частной аренды.

Решение о необходимости приобретения такой собственности должны принимать все зарегистрированные в квартире жильцы. Возможность приватизации жилья предоставляется гражданину лишь единожды, поэтому стоит взвесить все плюсы и минусы заранее. Разберем основные моменты данной процедуры. Что из себя представляет приватизация муниципального государственного жилья?

Договор социального найма: как получить, как восстановить дубликат

Заключение договора найма жилого помещения в письменной форме выгодно обеим сторонам Заключение договора найма жилого помещения в письменной форме выгодно обеим сторонам Автор: Балакин Заключение договора найма жилого помещения в письменной форме выгодно обеим сторонам В правовом обществе договор найма при аренде квартиры или комнаты вполне обыденное явление, однако в России оно пока еще не получило широкого распространения. Тем не менее правильно составленный договор позволяет избежать множества неприятных ситуаций.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма. Договор найма жилого помещения

Для начала следует внимательно перечитать имеющийся договор социального найма. Как утверждают юристы, сдавать в аренду неприватизированную квартиру для собственника — дело весьма рискованное. Такие соглашения бывают трех видов: В них указано, что в том случае, если арендатор сдает муниципальную жилплощадь в поднаем ради получения личной прибыли и нетрудового дохода, то помещение подлежит немедленному изъятию в пользу государства. Указывается, что сдавать квартиру в субаренду можно в соответствии с ЖК РФ.

Приватизация квартиры в 2019 году — общая информация

Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты. Важно, чтобы недвижимость относилась к собственности государственных или местных органов власти. Данная правовая процедура является сложной, требует соблюдения определенного порядка и сбора большого количества документов. Заключительным этапом приватизации является обязательная государственная регистрация перехода права собственности. Для чего нужна приватизация квартиры? Приватизация представляет собой процесс по переходу жилья из собственности государственных и муниципальных органов во владение граждан.

RIA – Муниципальная квартира – это собственность жилплощадь, нужно соответственно заключить договор социального найма или.

Личный паспорт и код идентификационный заявителя и членов его семьи, которые будут с ним проживать ; Бумаги, удостоверяющие родственную связь между указанными выше гражданами, которые получат в итоге прописку в квартире; Ордер на жилплощадь, в качестве основания для обращения — не обязателен, но он ускоряет процесс оформления. После проверки поданных документов, информация о заявителе будет внесена в электронную базу. Заявителю следует ожидать официального ответа, который будет направлен в письменном виде.

Где получить договор социального найма жилья

Одним из них является возможность получения муниципального или государственного жилья в пользование. Занимаются их предоставлением соответствующие муниципальные, а в некоторых случаях и государственные органы. Поэтому для получения в пользование желанных квадратных метров нужно обратиться в муниципалитет или иной уполномоченный орган субъекта или РФ.

Приватизация квартиры в 2019 году — общая информация

Он известен под наименованием социальный наем. Государство в рамках найма может передавать гражданам жилые помещения, размещающиеся в отдельном фонде, который принадлежит непосредственно государству или муниципалитету. Основные различия между источниками предоставления квартир заключаются в следующем: Муниципальное жилье может быть предоставлено только гражданам, относящимся к малообеспеченным слоям населения; Жилье субъекта предоставляется гражданам, которые подтвердили свою потребность в квадратных метрах.

Инструкция по размену муниципальной квартиры Фонд неприватизированного жилья очень бедный Размен муниципальной квартиры — вполне осуществимая процедура.

Об отличиях договора социального найма от найма специализированных помещений , а также о понятии коммерческого найма вы можете узнать из наших статей. Права нанимателя Можно ли заселить квартирантов в государственную недвижимость? Для этого нанимателю нужно получить письменное согласие собственника муниципалитета и других жильцов. Помещение может сдаваться при временном выезде нанимателей, или сдаваться может лишь часть жилой площади.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. На руках ордер на квартиру, но нет договора социального найма. Прописаны 3 человека: В течении 7 лет один из прописанных не проживает в квартире и в городе. Как можно урегулировать этот вопрос? Можете обратится в суд с иском и снят с регистрационного учета. Обратитесь к юристу за оказанием юридической помощи согласно ст.

Порядок получения информации заявителями. Получение информации о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется: Порядок, форма и место размещения информации. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок консультаций МАУ МФЦ города Сочи, департамента имущественных отношений администрации города Сочи, муниципального казенного учреждения города Сочи "Квартирно-правовая служба" при условии отсутствия в этих районах отделов МАУ МФЦ города Сочи , а также размещается в сети Интернет.

Комментариев: 10
  1. Прасковья

    Приставы имеют права отменять все сделки купли продажи имущества за последний год.Это не поможет ! Поможет пай

  2. Игорь

    Не могу сказать потому что у меня автомобиль на украинских постсоветских номерах хотя и иномарка.

  3. warsinglu

    Спасибо большое за информацию

  4. chryllorcamu

    На самом деле все просто.а ведь скольким людям жизнь испортили.

  5. Бронислава

    Я как раз хотел 100 к долларов вложить на днях в ресторанный бизнес.Спасибо Тарас отговорил!

  6. Эльвира

    Можно было также упомянуть, что даже предложение заключить договор подрядчику/поставщику часто отпугивает мошенников. Это как проверка на вшивость .

  7. Владлена

    Надо быть полной идиоткой. Пришёл парикмахер и сделал причёску на дому, а я ей на карту деньги перевожу А сразу нельзя отдать наличными? Как говорится ,Голь на выдумку хитра’’, что-нибудь придумают Теперь я поняла, почему в прошлом году мы делали перевод за санаторно-курортную путёвку на счёт санатория, а в этом году сказали оплатить по приезде в санаторий. Так и зарплату будут выдавать в конвертах и вести двойную бухгалтерию. Все возвращается на круги своя. Какое счастье, что я отказалась от карты.

  8. Лия

    Привет, Тарас! За твои видео лайк! Есть тема для следующего ролика. Как наказать шумных соседей по закону?

  9. Феофан

    У меня зять работает в Китае,а дочь приехала рожать в Россию. Он будет переводить ей деньги на карту,т.к. должен содержать семью. Неужели с них будут ещё что-то высчитывать? Зять уехал чтобы на квартиру заработать.В России это нереально .Что же им теперь и не накопить?

  10. Розина

    Ответ один: Захотелось народу по мнению В.Р. шары! Но люди забыли в какой они стране живут! Уже два майдана было=что-то поменялось в лучшую сторону!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.