Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Обязанность суда назначить экспертизу при разделе имущества

Правда ли, что при разводе нужно делить не всю недвижимость? Поскольку практика брачных договоров пока не прижилась в России, развод остается делом не только печальным, но и хлопотным. Причем самые жаркие споры возникают при разделе недвижимого имущества. Юристы рассказали сайту "РИА Недвижимость" про основные принципы, которыми руководствуются суды при разводах, а также о том, какие доказательства они учтут. Можно ли отсудить у одного из супругов большую долю имущества, если он плохо себя вел в браке например, изменял?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как поделить совместно нажитое имущество

Правда ли, что при разводе нужно делить не всю недвижимость? Поскольку практика брачных договоров пока не прижилась в России, развод остается делом не только печальным, но и хлопотным.

Причем самые жаркие споры возникают при разделе недвижимого имущества. Юристы рассказали сайту "РИА Недвижимость" про основные принципы, которыми руководствуются суды при разводах, а также о том, какие доказательства они учтут.

Можно ли отсудить у одного из супругов большую долю имущества, если он плохо себя вел в браке например, изменял? Такие обстоятельства, как неверность одного из супругов, отношения в семье, побои, доходы супругов в ходе брака правового значения при разделе имущества не имеют.

Однако при разделе имущества и определении долей суд учитывает интересы несовершеннолетних детей супругов. В таких случаях суд может отступить от принципа равенства долей супругов в их имуществе и признать за одним из супругов, с которым будут проживать дети больше половины имущества.

Также могут учитываться интересы одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

При наличии у одного из супругов серьезного заболевания, в том числе влекущего инвалидность, в его пользу может быть присуждена большая часть из состава имущества, приобретенного в период брака в общую собственность.

Стоит отметить, что, если один из супругов полагает, что в его собственность подлежит передаче более половины от общего имущества, именно такой супруг должен доказать наличие у него уважительных для соответствующего раздела обстоятельств.

Какие сроки даются на раздел имущества при разводе и можно ли их продлить? К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Указанный срок начинает исчисляться, когда супруг, который считает, что его имущественные права нарушены, узнал или должен был узнать о соответствующем нарушении. Данный срок не следует исчислять от даты расторжения брака.

Возникают случаи, когда спустя много лет после прекращения брачных отношений один из бывших супругов узнал о том, что его права как сособственника имущества, приобретенного в период брака, нарушаются другим супругом. Например, возникли препятствия в пользовании имуществом один из бывших супругов вдруг начал запрещать другому пользоваться имуществом, объяснения такое поведение тем, что спорный объект принадлежит только ему и, яко бы, никогда не находился в общей собственности и не был приобретён в период брака.

В таких случаях супруг, обратившийся за защитой права в суд, должен доказать, что нарушения его прав как сособственника имущества, приобретённого в период брака, возникли за последние 3 года, и за пределами указанного периода он разумно полагал, что является законным владельцем спорного имущества.

На практике часто встречаются споры, когда по истечении значительного времени после расторжения брака одни из супругов обращается в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. В таких спорах следует определить причины, из-за которых при расторжении брака не был произведен раздел имущества, имелось ли при расторжении брака у супругов еще какое-либо имущество, владел, пользовался ли данной недвижимость другой супруг и так далее.

Как готовиться к судебному иску по вопросам недвижимости? Споры из-за недвижимости всегда тяжелы. Нередко в желании отстоять свое право на "квадрат" люди заходят в тупик, и остается только одно — идти в суд. Сайт "РИА Недвижимость" совместно с адвокатом коллегии адвокатов "Малов и партнеры" Светланой Дубровиной попытался определить основные этапы подготовки к судебному разбирательству.

А если у нас не квартира, а дом с участком? При разделе жилого дома и земельного участка при разводе в судебном порядке нужно иметь в виду, что если земельный участок приобретен супругом до вступления в брак или получен в дар либо в порядке наследования, то такое имущество является его собственностью и разделу не подлежит.

При этом дом, построенный во время брака на таком участке, является совместной собственностью супругов. Если жилой дом еще не достроен, суд может разделить этот объект незавершенного строительства между супругами при наличии возможности, определить отдельные подлежащие выделу части с последующей технической возможностью доведения строительства дома до конца Определение Верховного Суда РФ от В ходе судебного разбирательства суд может назначить экспертизу, при которой устанавливается возможность выдела в натуре доли в жилом доме и раздела земельного участка ст.

На основании заключения эксперта суд определит доли супругов в имуществе. Если выдел доли в натуре невозможен, то суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Однако если строительство дома началось до заключения брака и велось только за счет одного из супругов, то суд может признать весь дом его собственностью, если же вторым супругом также вносились неотделимые улучшения - то совместным.

Супруг, за счет "добрачных" средств которого началось строительство дома, вправе претендовать на большую часть в праве собственности на такое имущество, которая должна быть определена пропорционально его вложениям.

При этом соответствующие траты, произведенные на строительство дома до брака должны быть документально подтверждены например, договорами подряда, проектирования, сметами, платежными поручениями, чеками-квитанциями о покупке строительных материалов. Земельный участок, вероятнее всего, не будет подлежать включению в состав общего имущества, приобретённого в период брака, поскольку право собственности на него возникло у одного из супругов до заключения барка.

То обстоятельство, что право собственности на земельный участок могло быть зарегистрировано в Росреестре уже в период брака, не повлияет на правовой статус такой недвижимости - земельный участок, предоставленный гражданину до заключения брака, будет считаться его собственностью.

Однако следует помнить, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие.

Следовательно, если рыночная стоимость земельного участка, приобретенного одним из супругов до заключения брака, существенно возросла за счет общих вложений, в том числе в результате совместного строительства дома, такой земельный участок может быть разделен как общее имущество супругов.

А если недвижимость приобретена в браке и оформлена на третьих лиц, например, на родителей одного из супругов? Чтобы имущество, находящееся у третьих лиц, было разделено между супругами, необходимо доказать, что право собственности на такие объекты было приобретено именно в период брака.

На практике крайне затруднительно представить доказательства, что объекты, собственниками которых указаны третьи лица, в действительности были приобретены на денежные средства, полученные супругами в период брака. При таком раскладе вступает в силу ч. Однако стоит учитывать, что на практике сделать это очень сложно, и многое будет зависеть от тех доказательств, которые вы сможете предоставить сложнее всего будет доказать то, что оплачивал покупку недвижимости супруг, а не третье лицо.

По этой причине, имущество, включая недвижимость, собственником которой указано третье лицо обычно не подлежит разделу между супругами. Что нужно знать о дарении недвижимости? Дарение является достаточно распространенной формой операции с недвижимостью, ошибки при ее совершении, к сожалению, допускают многие.

Сайт "РИА Недвижимость " совместно с экспертами рассказывает об основных этапах и возможных трудностях, возникающих при дарении недвижимого имущества. Кому достанется недвижимость, если она оформлена на ребенка и придется ли ее делить?

Недвижимость, оформленная на ребенка, достанется ребенку. Она не подлежит разделу между родителями в случае их развода.

До момента совершеннолетия ребенка-собственника квартиры расходы на ее содержание несут родители ребенка, однако распоряжаться недвижимостью продавать ее, дарить, завещать и др.

Родители, однако, могут распорядиться недвижимостью только в том случае, если на такую сделку дадут согласие органы опеки и попечительства, при этом сделка не должна ущемлять права и интересы ребенка статья 37 Гражданского кодекса РФ.

Полное право распоряжения недвижимостью ребенок обретает с момента совершеннолетия. В возрасте от 14 до 18 лет несовершеннолетние вправе совершать сделки самостоятельно, но с письменного разрешения родителей или опекунов. Дети в деле: Риелторы и юристы рассказали сайту "РИА Недвижимость", к каким трудностям стоит приготовиться "взрослым", решившим, к примеру, улучшить жилищные условия семьи, купив новую квартиру и в других ситуациях.

Что происходит при разводе с недвижимостью, купленной в кредит, и с платежами по нему? Как квартира, так и долг будут считаться совместными и соответственно делиться поровну, но на практике возможны два варианта: Соответственно, каждый из супругов получает в собственность свою долю в квартире; - обязательство по выплате кредита банку исполняется супругами досрочно, после этого недвижимость продается, и денежные средства делятся между супругами бывшими супругами.

Судебная практика при этом является достаточно противоречивой, какое именно решение о разделе недвижимости примет суд в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела, спрогнозировать трудно. Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

Раздел имущества супругами при разводе — сама по себе процедура непростая, да и неприятная, а уж когда к делу подключается ипотека, ситуация может накалиться добела.

Сайт "РИА Недвижимость" совместно с компанией "Гранель" составил памятку, как правильно и с наименьшими "потерями" поделить при разводе ипотечную квартиру. Причитается ли одному из супругов часть недвижимости, которая куплена в браке, но оформлена только на одного из них?

Да, за исключением случаев, когда недвижимость или деньги на нее были подарены одному из супругов либо приобретена на его личные средства см.

В остальных случаях суд с большой долей вероятности признает такую недвижимость совместной собственностью. Однако если приобретенная в период брака недвижимость была куплена частично за счет личных средств одного из супругов, то она подлежит разделу с учетом размера внесенных одним из супругов денежных средств.

При этом заинтересованный супруг должен доказать, что проданная в период брака недвижимость была приобретена этим супругом до брака на личные средства, и что уже в период брака полученные от его продажи средства частично или полностью пошли на покупку новой недвижимости.

В таком случае, если удастся собрать подтверждающие это доказательства, то суд будет иметь основания для признания большей доли или всего объекта недвижимости за супругом при разделе этой недвижимости.

Как грамотно делить недвижимость супругам в браке или при разводе? Милые бранятся — только тешатся: Так уж вышло, что одним из самых острых противостояний супругов является битва за квадратный метр.

Что нужно знать при оформлении недвижимости в браке или при разводе, читателям сайта "РИА Недвижимость" рассказала юрист практики частных клиентов юридической фирмы "ЮСТ" Светлана Бурканова. А если недвижимость оплачена не супругами, а третьими лицами, например, родителями одного из них?

При разделе недвижимости, приобретенной в дар родителями, необходимо будет доказать, как то, что она приобреталась на их средства, так и то, что они были подарены одному из супругов, а не обоим.

В этом случае лучше всего использовать договор дарения на денежные средства, чтобы потом в суде можно было подтвердить, что фактически квартира является подарком одному из супругов. В договоре можно указать, для чего именно предоставляются в дар денежные средства так называемый целевой договор дарения , а также необходимо в подтверждение исполнения договора составить в письменной форме расписку в получении денежных средств по такому договору дарения.

Впоследствии для того, чтобы в суде доказать, что денежные средства по целевому договору дарения использовались именно для приобретения недвижимости, потребуются дополнительные доказательства, в том числе выписки с банковских счетов и прочее. Совет да любовь: Специально ко Дню покровителей семьи и любви Петра и Феврони сайт "РИА Недвижимость", решил напомнить супругам главные правила распоряжения общим недвижимым имуществом.

Все зависит от того, как и когда она стала собственностью одного из супругов. Во-первых, не нужно делить ту недвижимость, которая была у каждого из супругов на момент вступления в брак, то есть купленную или приобретенную как-то иначе до брака.

Во-вторых, не подлежит разделу недвижимое и другое ценное имущество, которое получено в браке, но по безвозмездным сделкам, например, по договору дарения или в наследство. В-третьих, недвижимость, приобретенная на личные средства одного из супругов.

Личными считаются только средства, полученные до брака или вырученные от продажи имущества, которое было у него до брака либо полученные уже в браке, но в дар. Для того чтобы доказать, что недвижимость была приобретена в период брака именно на личные средства, купившему недвижимость супругу необходимо сохранить доказательства получения денежных средств в дар в период брака, либо получения денежных средств до брака: Такое имущество уже подлежит разделу.

Кроме того, не нужно делить муниципальную или служебную недвижимость, так как она предоставлена исключительно в пользование на время исполнения одним из супругов служебных обязанностей.

Экспертиза при разделе имущества

Всё по справедливости Вступление в наследство: Именно оно, по статистике, становится первым объектом пристрастного внимания сторон, как только в отношениях наступает разлад. При этом не важно — речь идёт об официальном разводе или просто о желании разъехаться, формально оставаясь при этом супругами. Это предусматривается статьей 38 СК РФ, где говорится, что раздел совместной собственности возможен не только после расторжения брака, но и во время него.

Вопрос этот, к сожалению, уже давно не теряет своей актуальности. И касается многих распавшихся семей. А если верить статистике, то у нас в стране в такую ситуацию попадает чуть ли не каждый второй брак.

Две инстанции решили, что препятствий для этого нет. Однако коллегия Верховного суда по гражданским спорам с ними не согласилась и разъяснила, что делать в подобной ситуации. Суд признал заключение экспертизы недопустимым доказательством. Возник вопрос, можно ли в таком случае возложить на сторону расходы за экспертизу. Отменить определение апелляции о взыскании судрасходов со стороны по делу.

Деление неделимого

Круг встречных исковых требований достаточно широк и отображает в основном позицию ответчика по поводу имеющихся у него прав на имущество, о разделе которого заявляет истец например, Определение Московского городского суда от Кроме того, во встречном иске можно указать требование о признании конкретного имущества личной собственностью одного из супругов бывших супругов например, Определение Верховного Суда РФ от Допускается указание во встречном иске требования признать имущество одного из супругов их общей совместной собственностью на основании ст. Также возможно предъявление встречного иска о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка например, Апелляционное определение Московского городского суда от Этот срок следует исчислять не со времени прекращения брака, то есть не со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах загса и не со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака при расторжении брака в суде. Этот срок исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права п. Например, с момента, когда истице стало известно, что ее бывший супруг без ее согласия заключил со своим сыном договор дарения земельного участка, который был приобретен бывшим супругом в период брака с истицей и является общей собственностью супругов Определение Верховного Суда РФ от Если после расторжения брака бывшие супруги достигли соглашения о продаже квартиры общей совместной собственности супругов и разделе денежных средств от ее реализации в равных долях и бывший супруг оформил нотариальное согласие на отчуждение квартиры, то срок исковой давности в три года по иску бывшего супруга следует исчислять с момента, в который истцу стало известно об отчуждении квартиры его супругой по договору купли-продажи, когда у него возникло право на получение денежных средств в размере, пропорциональном его доле в общем имуществе супругов Определение Верховного Суда РФ от

Назначение экспертизы в гражданском процессе

Возможно ли провести судeбную экспертизу до суда и затем результаты экспертизы приложить к исковому заявлению, или экспертиза назначается только по ходатайству во время судебного разбирательства? Юрист Ответить Вы можете предъявлять к одному и тому же ответчику множество разнообразных исков, закон этого права не ограничивает. Если Вы проведете экспертизу до суда, то такое заключение будет оцениваться судом наравне с остальными доказательствами. В принципе разницы никакой нет, однако такая экспертиза не должна вызывать сомнений в ее достоверности, иначе суд назначит судебную экспертизу.

Судебная экспертиза по гражданским делам Проведение судебной экспертизы по гражданским делам часто необходимо, к примеру, при рассмотрении гражданских дел о признании гражданина недееспособным, определения стоимости восстановительного ремонта автотранспортного средства после дорожно-транспортного происшествия, при рассмотрении споров о заливе квартиры или оценки стоимости совместного нажитого имущества при его разделе и так далее. Обеспечение доказательств судом производится путем назначения и производства экспертизы.

Обобщение судебной практики рассмотрения мировыми судьями споров о разделе имущества между супругами 18 ноября судебной практики рассмотрения мировыми судьями споров о разделе имущества между супругами По заданию Липецкого областного суда в 1 полугодии года федеральными судьями каждого из судов области были проведены обобщения судебной практики по делам о разделе имущества между супругами, рассмотренных мировыми судьями за 2 полугодие года. Результаты указанных обобщений, приложенные к ним копии решений и определений мировых судей, документы по ним апелляционной инстанции, а также постановления президиума Липецкого областного суда за год легли в основу анализа и выводов о состоянии судебной практики по данной категории гражданских споров. За 2 полугодие года мировыми судьями области рассмотрено дел о разделе имущества между супругами таблица прилагается , наибольшее количество дел рассмотрено в Октябрьском округе г. Липецка - 24, в Советском округе г.

Образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы недвижимого имущества

Судебная оценочная экспертиза ходатайство истца о назначении по делу оценочной экспертизы Осуществление оценочной деятельности в гражданском процессе Березин Д. Дата размещения статьи: N ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" далее - Федеральный закон об оценочной деятельности под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости. К субъектам оценочной деятельности относятся исключительно оценщики - физические лица, члены одной из саморегулируемых организаций оценщиков далее - СРО , застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями, установленными данным Федеральным законом.

Комментарий к Статье 79 Гражданского процессуального кодекса Комментируемая статья устанавливает правила назначения экспертизы. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам ч. Согласно ч. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Заявление о назначении экспертизы по гражданскому делу

Согласно этой же статье кодекса, проведение экспертизы поручают либо судебно-экспертному учреждению, либо конкретному эксперту, либо нескольким. Судебная экспертиза — одно из доказательств по делу ст. Назначая судебную экспертизу по гражданскому делу, суд судья должен четко: Замена определения о назначении экспертизы другим документом, например, письмом, списком вопросов и проч. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный список вопросов, на который будет отвечать эксперт, определяет суд. Если суд отклоняет вопросы от лиц, участвующих в деле, то он обязан мотивировать своё решение. А может ли инициировать назначение экспертизы лицо, участвующее в деле?

При появлении третьих лиц в деле о разделе имущества супругов, решения о расторжении брака среди прочих отнесена обязанность суда по . право о заявлении ходатайства о назначении экспертизы для.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Назначение экспертизы в арбитражных и гражданских процессах_Часть 2
Комментариев: 2
  1. Кондратий

    Люди небояться і ніякому підерасу,який це придумав, ніякі податки платити не будуть.А якщо комусь,з них, грошей нехватае .нехай їде за кордон ,лопата в руки , з роботою поможемо,бо впевнений що ці криворукі більше нінащо нездатні.І хотів би побачити які податки вони заплатять.ps і не забувайте про подвійне оподаткування.

  2. Осип

    Воды налил как любой юрист

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.